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房屋二胎利息台北居大不易，就連國宅，恐怕也不是一般民眾可以買得起，以基河國宅來看，從預售價到2017年的價格，每坪從14萬，漲到現在大約是61萬，增值3.3倍，和近10年來，增值幅度1.6倍的帝寶相比，增值的幅度高，也讓一般民眾，紛紛感嘆連國宅都買不起。 老人家悠閒的，坐在長椅上度過早晨時光，位在大直的基河國宅，距離捷運站走路不到10分鐘，一旁還有商店林立，生活機能相當方便，不過在今年，基河國宅一坪要價約61萬元，讓民眾直呼，根本買不起。 民眾：「應該會買不起，60萬太貴了，（理想價格是多少？）30萬吧。」 延壽國宅重建慢 柯:都更牛步 沒溝通房屋二胎利息 更多 臺北市延壽國宅民國89年時被鑑定為海砂屋，今天(12號)重建工程開工，柯文哲出席開工典禮，對於延壽國宅花了這麼長時間重建更新（中央社記者游凱翔台北29日電）台北市社子島地區一處違章建築今晨發生4死火警，市長柯文哲上午受訪表示，將要求消防局推動在違建加裝火警警報器，並納入建管處規章，若建物是違建，又不裝設警報器就拆除。 台北市社子島地區、延平北路五段一處民宅今天凌晨3時許火災，119接獲報案後立即出動26輛消防車和5輛救護車救援，火勢延燒超過1.5小時後撲滅，經查4樓賴姓一家四口因逃生不及罹難。 柯文哲上午出席「2017鬧熱關渡節」房屋二胎利息會後受訪表示，經查發現這處建物樓上為違章建築，將要求消防局推動在違建加裝火警警報器，並納入建管處規章，未來若建物是違建，又不裝設警報器將依法拆除，因為「就算是違建，也要安全一點」。 柯文哲說，違建一直是個問題，他看過最近消防局提供的報表，台北市火災死亡人數不少，已達警戒值。他認為，上任前違建數量累積超過萬戶，這是歷史共業一時無法解決，但已針對新屋買賣時嚴格檢查，絕對不能出現違建。 台北市消防局也透過新聞稿表示，房屋二胎利息「住宅用火災警報器」可在火災發生時藉警報音響及早通知住戶進行初期滅火、緊急避難逃生，提高生存率，截至9月底止，轄內因裝設住警器成，柯文哲當場指示都發長林洲民，速度要改進。但對於北市都更牛步，柯文哲說，主因是與居民溝通慢，如果扣掉溝通，臺北市申請建照的效率，可以排名世界第三。(林麗玉報導) 臺北市延壽國宅一共有6區，這次開工的延壽國宅K區，是在民國89年經鑑定為海砂屋，101年市府核准劃定更新單元，103年核定都市更新事業計畫，105年核定權利變換計畫，106年領得建造執照。重建工程預計施工2年，可望在民國109年初前完工，更新後將興建2棟13層及1棟15層的大樓。柯文哲出席延壽國宅K區的開工典禮，柯文哲對於改建進度慢，當場指示都發局長林洲民，這樣的速度太慢還要改進，臺北市的都市更新，不應當讓市府審查程序變成障礙，市府會再改進，所有的都更最困難的就是溝通與整合。 對於臺北市的都更牛步，問題出在哪裡？柯文哲說，臺北市推動都更最難的還是與居民溝通，如果扣掉與居民溝通，現在申請一個建照，按照世界排名，臺北市可以排到第三名。 民眾：「60萬太貴了啦，照理房屋土地二胎高額低息講國宅應該是給國民基本的住宅，如果房價太高的話就不要叫國宅，應該叫豪宅。」 民眾反應這麼大，不是沒有原因，以屋齡最年輕、16年的基河二期國宅來看，預售時，一坪14萬，最高每坪來到76.6萬元，而今年回跌到約61萬元，漲幅還是高達3.3倍，和台北市的指標性豪宅帝寶相比，2001年預售每坪成交價70萬元，近10年一度出現每坪298.2萬的實價紀錄，但近來法拍成交單價，來到188萬元，比起預售價，增值約1.6倍，國宅漲幅超越帝寶！二胎房貸利率比較 二胎房貸風險 新光銀行二胎 民間二胎利率 台新銀行二胎房貸 何謂二胎房貸 土地銀行二胎 二胎房貸意思 富邦銀行二胎房貸 銀行二胎房貸商品比較 房仲不動產企研室主任張瀞勻：「因為平價房屋二胎利息國宅他們原本的，房價基期比較低，它又位於精華區，除了學區交通機能，政府機關都非常近，所以導致它的漲幅空間非常大，豪宅推出的房價基期就比較高一些，所以他們的漲幅不如國宅來的多。」 以往被視為，應該人人都買的起的平價國宅，現在身價水漲船高，漲幅超越豪宅個案，也讓一般的民眾感嘆，台北居大不易，就連國宅都買不起。（民視新聞顏聆羽、黃啟豪台北報導）
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