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貸款率利最低銀行推薦交通部觀光局調查，統計今年前九月，全台有3,818家旅館、16.8萬間房，較去年同期分別淨增加114家、8,477房，總量體供給增加5.2%。但網路比價平台屋比房屋調查發現，旅館產業也正出現拋售潮，目前全台有88家旅館在網路上求售。 大洗牌…旅館增114家 88家喊賣檢視相片 新型設計旅店崛起，已對傳統旅社構成壓力。 本報系資料庫 更多 屋比調查，求售旅社大都是特色不夠、傳統家庭式管理，在住房率下滑等壓力下，積極尋求拋售。 新任旅館公會全聯會理事長張榮南表示，由於新旅店激增、老旅社喊賣，台灣旅館產業正陷入激烈的新舊交替潮。 他分析，新型設計旅店崛起，導致供貸款率利最低銀行推薦過於求，擠壓到特色不夠的旅館，傳統家庭式管理的旅社正面臨拋售壓力。 以求售家數26家最多的高雄市而言，今年有洲際飯店英迪格酒店、晶華集團晶英會館、京城集團水京棧等業者進入市場；淨增加34家最多的台北市，約有近半數屬於青年旅館和設計旅店，有八家旅館求售中。 張榮南指出，會造成這種原因有二，首先，現在增加大多是三、四年前投資規劃，土地取得不開工，在咖啡店外燒胎好沒品！嘉義民雄有一間星巴克外觀長的像教堂，被稱為是「全台最美的咖啡店」，4日卻有車友停在外頭燒胎，後輪不停摩擦綁約買手機，恐怕要多付點錢了！4G開台以來頭一遭，中華電信今日起全面調降綁約購機補貼款，調整金額在500到1500元間，相較於過往僅針對部分資費微調，這次是所有資費同步調降，此舉也宣示4G衝用戶數，加碼補貼的「蜜月期」終於結束。 中華電4G用戶約750萬，以目前合約期24到30月換算，每月影響用戶超過30萬，衝擊不小。在中華電全面調降購機補貼款後，台灣大哥大、遠傳電信也在評估跟進，一般預料，最快本月中就會跟進中華電作法。 台哥大遠傳將跟進 4G開台超過3年，為了因應同業猛挖牆角，中華電近幾年狂砸購機補貼不手軟，每年預算高達百億元，不過隨各家版圖底定，去年起就有退場規劃，唯有別於先前僅針對部分資費、部分機型調降，此次全面調降補貼款，在業界引發效應更甚過往。 中華電信行通分公司總經理涂元光表示，除考量經營成本，也有年底第三波4G頻譜競標拍賣的壓力，不過他形容，「就像周年慶結束了一樣」，僅是恢復常態，不再做加碼補貼，只是這波周年慶時間拉得比較長。 電信三雄在年初就不斷釋出調降手機補貼款的風向球，只是沒人敢開第一槍。中華電信在4月時，率先調降699元3G吃到飽補貼，被視為止血的重大突破，時隔半年，全面調降購機補貼，影響層面愈來愈大。 同業分析，中華電因用戶最多，購機補貼壓力也最沉重，過去為了爭4G用戶數的面子，不論資費高低，一律先補貼再說，不過隨著網路壅塞程度與營運成本墊高，再不出手，勢必影響全年的獲利表現。 亞太逆勢加碼補貼 同業直言，中華電先跑後，台灣大哥大與遠傳跟進機率「幾乎100％」，尤其國內電信市場飽和，沒有相殘必要，但這也代表中華電親手終結自2014年4G開台後的蜜月期，只是「這個蜜月期好像太長了點」。 值得注意的是，在中華電信全面調降貸款率利最低銀行推薦購機補貼的同時，台灣大、遠傳及台灣之星自本周起悄悄地調降999元級「4G吃到飽」的購機補貼，頗有同步測試市場水溫的默契；唯一逆勢加碼的是亞太電信，雙飽999元加碼近千元。地面，高溫導致輪胎熱溶解，白色的牆壁黏滿黑色橡膠，就連地板也遭到毀壞，民眾痛批實在很沒公德心。 檢視相片 ▲有民眾將車停在星巴克前燒胎。（圖／翻攝自爆料公社） 嘉義民雄的這家星巴克，因為外觀特別長得像教堂，且附有得來速，不但成為當地新地標，還被封為全台最美的星巴克門市，不過就有車友在建築旁燒胎，非常沒有公德心。 檢視相片 ▲燒胎引起陣陣白煙。（圖／翻攝自爆料公社） 可以看到這台外型亮眼的跑車停在一旁燒胎，車底冒出陣陣白煙，而橡膠經過高溫後產生的熱熔解把白色外牆噴黑，上頭黏滿黑色的橡膠，連地板上都有一長條黑色痕跡。一棟漂亮的建築物就這樣被糟蹋，讓不少民眾痛批真的沒有公德心。 檢視相片 ▲燒胎後留下大量的黑膠，破壞當地景觀。（圖／翻攝自爆料公社） 所謂的燒胎，就是車輛保持靜止狀態下，讓後輪不停打轉，輪胎不斷摸擦地面，藉此提高熱度增加抓地力，這現象主要都發生在一般表演或是比賽之中。不過這名車友當街燒胎，雖然看似酷炫，但卻造成店家困擾，因為根據店家了解牆壁上的髒污到現在都還沒清理，也不確定是否能清除。屯著也是成本，新飯店出現，自然就擠壓到特色不夠的旅館，尤其是缺乏資訊概念的家庭式管理業者。 再者，面臨市場變動，有些業者已入不敷出，抱著「現在不賣、以後更慘」的想法，出現大量求售。 他認為，現在連鎖體系為打平租金、留住人才，房間養蚊子不如降價爭取客源，對一般旅館造成的壓力愈來愈大。 張榮南說，團體客變少，旅館營運就會出現貸款率利最低銀行推薦空窗期，投資不合成本，因此業者考慮獲利了結，將房地產改做其他用途。 張榮南分析，現在由企業集團投資的文創、特色旅館都在四、五十間房，鎖定商業密集區，住房率自然高；政府推動新南向政策，加上陸客流失，國內遊覽車使用人數變少，愈來愈多改用小巴士，很多風景區或「庄頭」（村鎮入口）的旅館業者營運陷入困境。 大洗牌…旅館增114家 88家喊賣檢視相片 圖／經濟日報提供 更多 他說，陸客來台常是規劃八天七夜的行程，每個地方都住到，現在乍看觀光人數差不多，但每個旅客平均只停留三至四天，「業者的感受當然完全不一樣」。
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